Проект Закона Республики Беларусь «О внесении дополнений и изменений в некоторые законы Республики Беларусь по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»

Данным проектом Закона совершенствуются нормы Закона Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» с учетом практики его применения.

Основным нововведением является внедрение в систему государственной регистрации недвижимого имущества института авторизованного посредника. В проекте Закона закрепляется закрытый перечень лиц, которые могут быть авторизованными посредниками, и определяются их права и обязанности.

Кроме того, вводится понятие «электронная копия документа на бумажном носителе»; корректируются полномочия специально уполномоченного органа государственного управления в области государственной регистрации, республиканской организации по государственной регистрации, а также расширяются права регистраторов; совершенствуется порядок внесения исправлений в документы единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним; предусматривается экстерриториальное удостоверение регистратором документов, при этом сама регистрация по-прежнему ограничивается территорией регистрационного округа и др.

В соответствии с Декретом Президента Республики Беларусь от 23 ноября 2017 г. № 7 «О развитии предпринимательства» проектом Закона предоставляется право субъектам хозяйствования не использовать печати, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Республики Беларусь, а нотариальное удостоверение либо удостоверение регистратором документов, являющихся основанием для государственной регистрации сделки с недвижимым имуществом, из которых явствует волеизъявление индивидуального предпринимателя, определяется его правом, а не обязанностью.

В целях комплексной корректировки законодательства проектом Закона вносится дополнение в Закон Республики Беларусь «Об электронном документе и электронной цифровой подписи».