Целью подготовки законопроекта является совершенствование норм Жилищного кодекса с учетом практики его применения, а также приведение его в соответствие с законодательными актами. Жилищный кодекс изложен в новой редакции.
Проектом Закона исключаются из сферы регулирования жилищного законодательства вопросы приватизации государственного жилищного фонда, закрепляются основные жилищно-коммунальные услуги, их определения, а также перечень лиц, которые могут выступать исполнителями и потребителями данных услуг, уточняются субъекты, контролирующие проведение государственного учета жилых помещений и обеспечивающие такой учет.
В проекте Закона урегулированы отдельные вопросы, связанные с финансовой арендой (лизингом) жилых помещений, конкретизирован состав площадей, включаемых в термин «общая площадь жилого помещения», скорректированы иные понятия в сфере жилищных отношений, а также их определения.
Кроме того, нормы новой редакции кодекса приведены в соответствие с положениями указов Президента Республики Беларусь в части формирования условий для развития лизинга жилья и расширения его доступности для граждан путем долгосрочной аренды с правом выкупа данного жилья; предоставления господдержки гражданам, осуществляющим строительство жилья с привлечением кредитов банков, в виде субсидий на погашение части процентов и основного долга по ним и др.